3 Place de la Gare, 09130 Le Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
À propos du 3 Place de la Gare, 09130 Le Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Fossat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 5544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1691 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1858 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1897 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1995 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1315 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossat - Avenue De Versailles à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Place de la Gare se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Gare par rapport à Le Fossat et à Ariège
À Le Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Gare se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Le Fossat et 18.94 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fossat a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
