13 Route de Toulouse, 09130 Le Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°24 et du 0.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Route de Toulouse, 09130 Le Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Fossat.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2113 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossat - Avenue De Versailles à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 13 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 13 Route de Toulouse se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Toulouse par rapport à Le Fossat et à Ariège
À Le Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Toulouse se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Le Fossat et 27.33 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fossat a augmenté de 39.3 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
