16 Route de Toulouse, 09130 Le Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 16 Route de Toulouse, 09130 Le Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Fossat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossat - Avenue De Versailles à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Toulouse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 16 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 16 Route de Toulouse se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Toulouse par rapport à Le Fossat et à Ariège
À Le Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Toulouse se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Le Fossat et 25.49 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fossat a augmenté de 39.3 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
