26 Avenue de Naudounet, 09700 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Naudounet, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°24 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Avenue de Naudounet, 09700 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Vernet d'Ariège à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Naudounet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Naudounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Naudounet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Naudounet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Naudounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Naudounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Naudounet dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Naudounet par rapport à la voie
Sur Avenue de Naudounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 26 Avenue de Naudounet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Naudounet par rapport à Le Vernet et à Ariège
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Naudounet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 19.49 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 54.18 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2024 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
