11 Place de Naudounet, 09700 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de Naudounet, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 23.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 11 Place de Naudounet, 09700 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Vernet d'Ariège à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 431 mètres
Ventes au 11 Place de Naudounet
Les 2 ventes au 11 Place de Naudounet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de Naudounet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Place de Naudounet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de Naudounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de Naudounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de Naudounet dans son marché local
Prix du 11 Place de Naudounet par rapport à la voie
Sur Place de Naudounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 11 Place de Naudounet se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de Naudounet par rapport à Le Vernet et à Ariège
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de Naudounet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 21.68 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 54.42 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2024 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
