22 Avenue de Mathil, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Mathil, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue de Mathil, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Mathil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Mathil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Mathil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Mathil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Mathil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Mathil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Mathil dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Mathil par rapport à la voie
Sur Avenue de Mathil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 22 Avenue de Mathil se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Mathil par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Mathil se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Léran et 27.88 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 22 Avenue de Mathil à Léran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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