2 bis Avenue de Mathil, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Mathil, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°2 et de n°1.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue de Mathil, 09600 Léran
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Mathil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Mathil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Mathil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Mathil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Mathil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Mathil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Mathil dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Mathil par rapport à la voie
Sur Avenue de Mathil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 bis Avenue de Mathil se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Mathil par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Mathil se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Léran et 25.16 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 2 bis Avenue de Mathil à Léran, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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