31 bis Avenue de Montjean, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 bis Avenue de Montjean, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Léran.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Léran à 450 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 568 mètres
Ventes au 31 bis Avenue de Montjean
Les 0 ventes au 31 bis Avenue de Montjean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Montjean dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Montjean par rapport à la voie
Sur Avenue de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 31 bis Avenue de Montjean se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Montjean par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de Montjean se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Léran et -8.68 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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