8 Avenue Saint Roch, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Saint Roch, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 160 mètres
Ventes au 8 Avenue Saint Roch
Une vente a été recensée au 8 Avenue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint Roch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 Avenue Saint Roch se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Roch par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Roch se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Léran et 26.62 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 8 Avenue Saint Roch à Léran, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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