8 Avenue Saint Roch, 09600 Léran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 040 € à 1 638 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Saint Roch, 09600 Léran, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°6 et de 5.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 8 Avenue Saint Roch, 09600 Léran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Léran à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léran - Lac De Montbel à 2281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole elementaire à 160 mètres

Ventes au 8 Avenue Saint Roch

Une vente a été recensée au 8 Avenue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2024

248 950 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

8 Avenue Saint Roch, 09600 Léran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Saint Roch(1 310€)

10 Avenue Saint Roch(1 309€)

4 Avenue Saint Roch(1 315€)

12 Avenue Saint Roch(1 306€)

1 Avenue Saint Roch(1 308€)

2 Avenue Saint Roch(1 314€)

14 Avenue Saint Roch(1 395€)

16 Avenue Saint Roch(1 309€)

Prix du 8 Avenue Saint Roch dans son marché local

Prix du 8 Avenue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 8 Avenue Saint Roch se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Saint Roch par rapport à Léran et à Ariège

À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Roch se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Léran et -9.86 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.