2 Impasse des Prés de la Ville, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés de la Ville, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse des Prés de la Ville, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Léran.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1566 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prés de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Prés de la Ville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés de la Ville dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés de la Ville par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Impasse des Prés de la Ville se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés de la Ville par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés de la Ville se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Léran et 23.46 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
