1 Rue Coudeille, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Coudeille, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 1 Rue Coudeille, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Coudeille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Coudeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Coudeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Coudeille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coudeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coudeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Coudeille dans son marché local
Prix du 1 Rue Coudeille par rapport à la voie
Sur Rue Coudeille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 1 Rue Coudeille se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Coudeille par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Coudeille se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Léran et 14.3 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
