2 Rue des Pres de la Ville, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres de la Ville, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Pres de la Ville, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0575 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 347 mètres
Ventes au 2 Rue des Pres de la Ville
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pres de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres de la Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue des Pres de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Rue des Pres de la Ville se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres de la Ville par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres de la Ville se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Léran et 17.92 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.72 % sur 1 an et augmenté de 45.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
