2 Bouchard, 09300 Lesparrou

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

593 €

de 468 € à 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Bouchard, affiche un prix moyen de 593 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Bouchard, 09300 Lesparrou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lesparrou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Bouchard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Bouchard dans son marché local

Prix du 2 Bouchard par rapport à la voie

Sur Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 2 Bouchard se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bouchard par rapport à Lesparrou et à Ariège

À Lesparrou, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bouchard se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Lesparrou et -62.42 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparrou a baissé de 39.65 % sur 1 an et baissé de 71.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Berjarol, 09300 Lesparrou(592 €)

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Pour un prix net vendeur de 29 650 € au 2 Bouchard à Lesparrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 741 € en assurant vous-même les visites, ou 371 € si le professionnel les prend en charge.