2 impasse de l'Ecole, 09300 Lesparrou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de l'Ecole, affiche un prix moyen de 593 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 impasse de l'Ecole, 09300 Lesparrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lesparrou.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 impasse de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de l'Ecole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 impasse de l'Ecole par rapport à la voie
Sur impasse de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 2 impasse de l'Ecole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de l'Ecole par rapport à Lesparrou et à Ariège
À Lesparrou, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de l'Ecole se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Lesparrou et -62.42 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparrou a baissé de 39.65 % sur 1 an et baissé de 71.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 650 € au 2 impasse de l'Ecole à Lesparrou, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 741 € en assurant vous-même les visites, ou 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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