1 Impasse Saint Vincent, 09300 Lesparrou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Vincent, affiche un prix moyen de 584 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 1 Impasse Saint Vincent, 09300 Lesparrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lesparrou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0678 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Vincent dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 584 €/m², le 1 Impasse Saint Vincent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Vincent par rapport à Lesparrou et à Ariège
À Lesparrou, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint Vincent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lesparrou et -62.99 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparrou a baissé de 39.65 % sur 1 an et baissé de 71.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 200 € au 1 Impasse Saint Vincent à Lesparrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 730 € en assurant vous-même les visites, ou 365 € si le professionnel les prend en charge.
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