8 Avenue des Moulins, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Avenue des Moulins, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 393 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Moulins par rapport à la voie
Sur Avenue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 8 Avenue des Moulins se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Moulins par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Moulins se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 13.47 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.43 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
