107 Rue de l'Abbaye, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°115 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue de l'Abbaye, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 547 mètres
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue de l'Abbaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 107 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 107 Rue de l'Abbaye se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue de l'Abbaye par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue de l'Abbaye se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 1.99 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue de l'Abbaye à Lézat-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 107 Rue de l'Abbaye est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Lézat-sur-Lèze, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézat-sur-Lèze a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 51.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au premier semestre 2025.
