23 Rue des Capucines, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue des Capucines, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 396 mètres
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 23 Rue des Capucines se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Capucines se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 44.82 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
