Rue des Remparts, 09210 Lézat-sur-Lèze

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 372 €
de 1 039 € à 1 686 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 990 €
de 1 161 € à 2 470 €

Rue des Remparts, 09210 Lézat-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 1 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.35 €
10.5 € – 14.2 €

Rentabilité indicative

10.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Remparts dans son marché local

Prix Rue des Remparts par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège

À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Remparts se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 1.79 % en dessous de celle de Ariège.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Remparts à Lézat-sur-Lèze

Le loyer moyen estimé Rue des Remparts est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Lézat-sur-Lèze, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézat-sur-Lèze a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 51.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue des Remparts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 201 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Verdier à 635 mètres
  • - Ecole maternelle à 410 mètres
  • - Ecole élémentaire à 66 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Abbaye
Boulevard Saint-Aubin
Rue Jacques Dupont
Rue de La Tour

Le parc immobilier Rue des Remparts

Rue des Remparts est située dans le quartier Lézat-sur-Lèze. Elle compte 2341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Remparts

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Remparts, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Remparts, 09210 Lézat-sur-Lèze
2 Rue des Remparts, 09210 Lézat-sur-Lèze
3 Rue des Remparts, 09210 Lézat-sur-Lèze

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