32 Rue Mercadal, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mercadal, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Mercadal, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 612 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Ventes au 32 Rue Mercadal
Une vente a été recensée au 32 Rue Mercadal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mercadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mercadal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mercadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mercadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mercadal dans son marché local
Prix du 32 Rue Mercadal par rapport à la voie
Sur Rue Mercadal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 32 Rue Mercadal se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mercadal par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mercadal se situe 37.34 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et -16.15 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
