35 Rue Mercadal, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mercadal, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 et du 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1579,
À propos du 35 Rue Mercadal, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1579, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mercadal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mercadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mercadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mercadal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mercadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mercadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mercadal dans son marché local
Prix du 35 Rue Mercadal par rapport à la voie
Sur Rue Mercadal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 35 Rue Mercadal se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mercadal par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mercadal se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et -12.61 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.24 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
