40 Rue Mercadal, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mercadal, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Mercadal, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 634 mètres
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mercadal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mercadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mercadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mercadal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mercadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mercadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mercadal dans son marché local
Prix du 40 Rue Mercadal par rapport à la voie
Sur Rue Mercadal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 40 Rue Mercadal se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mercadal par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mercadal se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et -8.77 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
