4 bis Rue Mercadal, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Mercadal, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 4 bis Rue Mercadal, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3149 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Mercadal
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Mercadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Mercadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Mercadal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Mercadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Mercadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Mercadal dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Mercadal par rapport à la voie
Sur Rue Mercadal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 4 bis Rue Mercadal se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Mercadal par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Mercadal se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et -1.46 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
