7 Chemin de Lestrade, 09600 Limbrassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Lestrade, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°70.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Lestrade, 09600 Limbrassac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Lestrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Lestrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Lestrade dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Lestrade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 7 Chemin de Lestrade se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Lestrade par rapport à Limbrassac et à Ariège
À Limbrassac, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Lestrade se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Limbrassac et -1.39 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limbrassac a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 39.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 7 Chemin de Lestrade à Limbrassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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