2 Impasse du Fourcat, 09000 Loubières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Fourcat, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Fourcat, 09000 Loubières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Loubières.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Fourcat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Fourcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fourcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fourcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Fourcat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Fourcat par rapport à la voie
Sur Impasse du Fourcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Impasse du Fourcat se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Fourcat par rapport à Loubières et à Ariège
À Loubières, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Fourcat se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Loubières et 50.76 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubières a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 2 Impasse du Fourcat à Loubières, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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