2 Chemin de Serres, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Serres, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Serres, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Serres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Serres dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Serres par rapport à la voie
Sur Chemin de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Chemin de Serres se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Serres par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Serres se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Luzenac et -14.96 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 Chemin de Serres à Luzenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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