3 La Bexane, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Bexane, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 La Bexane, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Luzenac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Bexane
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Bexane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Bexane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Bexane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Bexane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Bexane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Bexane dans son marché local
Prix du 3 La Bexane par rapport à la voie
Sur La Bexane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 3 La Bexane se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Bexane par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Bexane se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Luzenac et 0.06 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 3 La Bexane à Luzenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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