4 Le Gravier, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Gravier, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Le Gravier, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Gravier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Gravier dans son marché local
Prix du 4 Le Gravier par rapport à la voie
Sur Le Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 4 Le Gravier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Gravier par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Gravier se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Luzenac et -17.23 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.89 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
