10 Quartier Labessard, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quartier Labessard, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Quartier Labessard, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Luzenac.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 10 Quartier Labessard
Une vente a été recensée au 10 Quartier Labessard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quartier Labessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quartier Labessard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quartier Labessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quartier Labessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quartier Labessard dans son marché local
Prix du 10 Quartier Labessard par rapport à la voie
Sur Quartier Labessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 10 Quartier Labessard se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quartier Labessard par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Quartier Labessard se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Luzenac et -22.43 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 10 Quartier Labessard à Luzenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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