12 Quartier Lafaille, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quartier Lafaille, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°11 et du 8.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 12 Quartier Lafaille, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Ventes au 12 Quartier Lafaille
Les 2 ventes au 12 Quartier Lafaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quartier Lafaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quartier Lafaille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quartier Lafaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quartier Lafaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quartier Lafaille dans son marché local
Prix du 12 Quartier Lafaille par rapport à la voie
Sur Quartier Lafaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 12 Quartier Lafaille se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quartier Lafaille par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quartier Lafaille se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Luzenac et -0.19 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
