7 bis Quartier Lafaille, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Quartier Lafaille, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Quartier Lafaille, 09250 Luzenac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Quartier Lafaille
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Quartier Lafaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Quartier Lafaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Quartier Lafaille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Quartier Lafaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Quartier Lafaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Quartier Lafaille dans son marché local
Prix du 7 bis Quartier Lafaille par rapport à la voie
Sur Quartier Lafaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 7 bis Quartier Lafaille se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Quartier Lafaille par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Quartier Lafaille se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Luzenac et -7.86 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 7 bis Quartier Lafaille à Luzenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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