8 Quartier Lafaille, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quartier Lafaille, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Quartier Lafaille, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzenac.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quartier Lafaille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quartier Lafaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quartier Lafaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quartier Lafaille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quartier Lafaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quartier Lafaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quartier Lafaille dans son marché local
Prix du 8 Quartier Lafaille par rapport à la voie
Sur Quartier Lafaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 8 Quartier Lafaille se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quartier Lafaille par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quartier Lafaille se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Luzenac et -8.11 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 8 Quartier Lafaille à Luzenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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