2 Quartier Loum, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier Loum, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quartier Loum, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier Loum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier Loum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier Loum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier Loum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier Loum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier Loum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier Loum dans son marché local
Prix du 2 Quartier Loum par rapport à la voie
Sur Quartier Loum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Quartier Loum se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier Loum par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier Loum se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Luzenac et -17.43 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 2 Quartier Loum à Luzenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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