18 Place de l'Eglise, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place de l'Eglise, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mazères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 826 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de l'Eglise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 18 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 18 Place de l'Eglise se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de l'Eglise par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de l'Eglise se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 7.3 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place de l'Eglise à Mazères
Le loyer moyen estimé au 18 Place de l'Eglise est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Mazères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
