10 Place du Général de Gaulle, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Général de Gaulle, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0467 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 802 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Général de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 10 Place du Général de Gaulle se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Général de Gaulle par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Général de Gaulle se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 7.16 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Général de Gaulle à Mazères
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Général de Gaulle est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Mazères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
