1 ter Rue des Tourelles, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Tourelles, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°4 et du 7.44 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Tourelles, 09270 Mazères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 887 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Tourelles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Tourelles dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Tourelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 1 ter Rue des Tourelles se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Tourelles par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Tourelles se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Mazères et 10.28 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Tourelles à Mazères
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Tourelles est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Mazères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
