2 Rue du Docteur Couret, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Couret, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Docteur Couret, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 738 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Couret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Couret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Couret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Couret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Couret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Couret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Couret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Couret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Couret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue du Docteur Couret se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Couret par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Couret se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Mazères et -17.42 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
