8 Allée du Vallon, 09160 Mercenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Vallon, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Allée du Vallon, 09160 Mercenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mercenac.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2436 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Vallon dans son marché local
Prix du 8 Allée du Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 Allée du Vallon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Vallon par rapport à Mercenac et à Ariège
À Mercenac, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Vallon se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Mercenac et 45.46 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercenac a augmenté de 21.02 % sur 1 an et augmenté de 166.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
