8 Rue de la Rivière, 09400 Mercus-Garrabet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et du 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue de la Rivière, 09400 Mercus-Garrabet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Mercus-Garrabet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°1934 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercus-Garrabet - Entrée à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Amplaing à 1352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 8 Rue de la Rivière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rivière par rapport à Mercus-Garrabet et à Ariège
À Mercus-Garrabet, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rivière se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Mercus-Garrabet et 5.58 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercus-Garrabet a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
