3 Chemin de la Guinguette, 09230 Montardit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°141 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Chemin de la Guinguette, 09230 Montardit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montardit.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Guinguette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 3 Chemin de la Guinguette se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Guinguette par rapport à Montardit et à Ariège
À Montardit, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Guinguette se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Montardit et -24.54 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montardit a baissé de 44.3 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
