2 Impasse du fort, 09600 Montbel

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 231 € à 1 919 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Impasse du fort, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse du fort, 09600 Montbel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montbel.
2 niveaux - 2 logements - 1152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse du fort dans son marché local

Prix du 2 Impasse du fort par rapport à la voie

Sur Impasse du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Impasse du fort se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du fort par rapport à Montbel et à Ariège

À Montbel, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du fort se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbel et 2.34 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbel a augmenté de 77.65 % sur 1 an et augmenté de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2022 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 2 Impasse du fort à Montbel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.