13 Rue des Gentianes, 09300 Montferrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°11 et de 1.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1200,
À propos du 13 Rue des Gentianes, 09300 Montferrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1200, situé dans le quartier Montferrier.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 13 Rue des Gentianes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gentianes par rapport à Montferrier et à Ariège
À Montferrier, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gentianes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Montferrier et -52.69 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier a baissé de 42.05 % sur 1 an et baissé de 64.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
