7 Rue du Mont Fourcat, 09300 Montferrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mont Fourcat, affiche un prix moyen de 632 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue du Mont Fourcat, 09300 Montferrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mont Fourcat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mont Fourcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mont Fourcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mont Fourcat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont Fourcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont Fourcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mont Fourcat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mont Fourcat par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Fourcat, le prix moyen des maisons s'établit à 581 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 7 Rue du Mont Fourcat se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mont Fourcat par rapport à Montferrier et à Ariège
À Montferrier, le prix moyen des maisons atteint 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mont Fourcat se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Montferrier et -59.87 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier a baissé de 44.13 % sur 1 an et baissé de 65.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
