2 Lieu Dit la Ruelle, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Ruelle, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Lieu Dit la Ruelle, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgailhard.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit la Ruelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Ruelle dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Ruelle par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Lieu Dit la Ruelle se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Ruelle par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Ruelle se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 49.02 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.14 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
