52 bis Route Nationale, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 bis et de n°48.
À propos du 52 bis Route Nationale, 09330 Montgailhard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Route Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 52 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 52 bis Route Nationale se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Route Nationale par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Route Nationale se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 54.42 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
