40 Rue de l'Ariège, 09330 Montgailhard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 995 € à 2 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de l'Ariège, 09330 Montgailhard, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 et de 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 Rue de l'Ariège, 09330 Montgailhard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montgailhard.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 337 mètres

Établissements scolaires :

- E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Ariège

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de l'Ariège(2 215€)

38 Rue de l'Ariège(2 214€)

28 bis Rue de l'Ariège(2 217€)

28 Rue de l'Ariège(2 225€)

42 Rue de l'Ariège(2 223€)

36 Rue de l'Ariège(2 217€)

26 Rue de l'Ariège(2 142€)

1 a Rue de l'Ariège(2 217€)

Prix du 40 Rue de l'Ariège dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Ariège par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 40 Rue de l'Ariège se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Ariège par rapport à Montgailhard et à Ariège

À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Ariège se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 44.71 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.