Chemin Latéral, 09330 Montgailhard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 375 €
de 1 908 € à 3 972 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin Latéral, 09330 Montgailhard, affiche un prix moyen de 3 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin Latéral

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Prix Chemin Latéral dans son marché local

Prix Chemin Latéral par rapport à Montgailhard et à Ariège

À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Latéral se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 113.88 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.04 % sur 1 an et augmenté de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin Latéral

Les ventes enregistrées Chemin Latéral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 janvier 2025
240 000 €(2 087 €/m²)
Maison4 p•115 m²
11 bis Chemin Latéral, 09330 Montgailhard
15 décembre 2022
199 000 €(2 843 €/m²)
Maison4 p•70 m²
11 Chemin Latéral, 09330 Montgailhard

Cadre de vie et proximité Chemin Latéral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 347 mètres

Établissements scolaires :

  • - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 814 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin Latéral

Chemin Latéral est située dans le quartier Montgailhard. Elle compte 1456 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au Chemin Latéral à Montgailhard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 438 € (5 %)

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