11 Rue de la Gaille, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gaille, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 7.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue de la Gaille, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gaille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gaille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gaille dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 11 Rue de la Gaille se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gaille par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gaille se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 48.7 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.2 % sur 1 an et augmenté de 26.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
