22 Rue de la Residence, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Residence, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°24 et du 0.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue de la Residence, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgailhard - Les Grillons à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 791 mètres
Ventes au 22 Rue de la Residence
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Residence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Residence, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Residence dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Residence par rapport à la voie
Sur Rue de la Residence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 22 Rue de la Residence se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Residence par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Residence se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 67.03 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.14 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
