36 Rue de la Residence, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Residence, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°34 et du 3.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 Rue de la Residence, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montgailhard.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgailhard - Les Grillons à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 710 mètres
Ventes au 36 Rue de la Residence
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Residence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Residence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Residence dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Residence par rapport à la voie
Sur Rue de la Residence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 36 Rue de la Residence se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Residence par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Residence se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 93.28 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.14 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
